تشمل تقارير العمليات والصيانة طيفاً واسعاً من الخدمات والكفاءات والعمليات والأدوات اللازمة لضمان أداء البيئة المبنية للوظائف التي صُممت وشُيدت المنشأة من أجلها.
تشمل عمليات التشغيل والصيانة عادةً الأنشطة اليومية اللازمة للمبنى/الهيكل المشيد وأنظمته ومعداته وشاغليه/المستخدمين لأداء الوظيفة المقصودة.
يتم الجمع بين التشغيل والصيانة في المصطلح المشترك "التشغيل والصيانة" لأن المرفق لا يمكن أن يعمل بأعلى كفاءة دون صيانته؛ ولذلك تتم مناقشة الاثنين كشيء واحد.
يشمل نطاق التشغيل والصيانة الأنشطة والعمليات وتدفقات العمل المطلوبة للحفاظ على البيئة المبنية بأكملها كما وردت في قائمة جرد الممتلكات العقارية للمنظمة للمرافق والبنية التحتية الداعمة لها، بما في ذلك أنظمة المرافق ومواقف السيارات والطرق وهياكل الصرف الصحي والأراضي في حالة تسمح باستخدامها لتلبية الوظيفة المقصودة منها خلال دورة حياتها.
تشمل هذه الأنشطة كلاً من الصيانة الوقائية والتنبؤية المخطط لها والصيانة التصحيحية (الإصلاح).
قد تكون مهتماً ببرامج إدارة الإنشاءات الأخرى كخطوة تالية.
سوف تتعلم كيف
تشمل عمليات التشغيل والصيانة عادةً الأنشطة اليومية اللازمة للمبنى/الهيكل المشيد وأنظمته ومعداته وشاغليه/المستخدمين لأداء الوظيفة المقصودة.
يتم الجمع بين التشغيل والصيانة في المصطلح الشائع "التشغيل والصيانة" لأن المرفق لا يمكن أن يعمل بأعلى كفاءة دون صيانته
معلومات مهمة عن الدورة التدريبية
الشهادة
سيحصل الطلاب على شهادة احترافية في المحور الاستراتيجي معتمدة من حكومة الإمارات العربية المتحدة.
مخطط الدورة التدريبية
جرد الممتلكات العقارية (RPI)
أنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS)
إدارة المرافق بمساعدة الحاسوب
كتيبات التشغيل والصيانة
النظافة/التنظيف
طرق تنفيذ المشروع
الاستدامة
جرد الممتلكات العقارية (RPI)
أنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS)
إدارة المرافق بمساعدة الحاسوب
كتيبات التشغيل والصيانة
النظافة/التنظيف
طرق تنفيذ المشروع
الاستدامة
الوحدة 2: الصيانة الوقائية (PM)
Е متطلبات الصيانة المستندة إلى الوقت
التخطيط والجدولة,
الصيانة المخطط لها مقابل الصيانة التصحيحية
إعداد وثائق التشغيل والصيانة لأنظمة المباني
عمليات التشييد والبناء تبادل معلومات البناء
الصيانة المؤجلة
الوحدة 3: مقدمة إلى أوميتا
العمليات
الصيانة
الهندسة
التدريب
الإدارة
الوحدة النمطية 4: تحسين التشغيل والصيانة (O&M)
تقارير التشغيل والصيانة (O&M)
تكاليف الحراسة للقدم المربع الواحد
تكاليف صيانة الأرضيات للقدم المربع الواحد
تكاليف الطاقة للقدم المربع الواحد
استخدام الطاقة
مؤشر قيمة الإحلال الحالية لتشغيل المنشأة (CRV) (مؤشر أداء نظام إدارة الأصول: APPA 2003)
مؤشر إجمالي القدم المربع التشغيلي للمنشأة (مؤشر أداء نظام إدارة المحتوى في المؤسسة: APPA 2003)
المقاييس/نماذج التكلفة
تكاليف المرافق للقدم المربع الواحد
تكاليف إزالة النفايات لكل قدم مربع
